智學產業園監理招標公告

1.招標條件

本招標項目智學產業園項目已由鄭州市鄭東新區經濟發展局批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼為：2017-410154-75-03-024900，招標人為鄭州新發展置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：智學產業園監理

2.2項目概況：項目占地面積為15686.04平方米，總建筑面積57476.44平方米，其中地上40140.16平方米，地下17336.28平方米，本項目包含1幢高層科學實驗樓，7幢多層科學實驗樓。其中高層科學實驗樓地上18層，建筑高度85.55米；多層科學實驗樓地上5層，建筑高度22.95米，地下整體一層，局部兩層。項目依據中原科技城總體規劃的片區定位，以龍子湖高校資源為依托，在區域產業發展的基礎上強化科技引領，服務中原科技城龍子湖片區整體定位，構建科研產業體系。

2.3合同估算價：約93萬元

2.4招標范圍：工程準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任期及保修期階段的全過程監理服務。

2.5標段劃分：本次招標共劃分一個標段

2.6監理服務期限：工程實際開工之日起，至工程實際竣工驗收、缺陷責任期及保修期滿之日止。

2.7質量標準：符合國家現行規范和標準，工程質量達到合格標準。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級（或以上）資質或工程監理綜合資質。

3.2項目總監理工程師資格要求：項目總監理工程師須具備有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，且沒有在正在監理和正在承接的工程項目中任職。

3.3業績要求：項目總監理工程師自2022年01月01日以來具有已完成的類似項目監理業績；

備注：

（1）類似項目監理業績指：同一項目建筑面積不少于4萬平方米的房屋建筑工程監理業績（若合同內未明確建筑面積，則需補充提供總平面圖掃描件）；

（2）業績時間以合同簽訂時間為準；

（3）項目總監理工程師業績證明材料提供中標通知書、合同、交（竣）工驗收報告（至少含有勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位、建設單位驗收意見、驗收時間和相關負責人簽字并加蓋各單位公章）；中標通知書、合同、交（竣）工驗收報告均須體現項目總監理工程師姓名且一致，如項目總監理工程師變更，須提供變更項目總監理工程師的證明材料【以交（竣）工驗收報告上的項目總監理工程師為準】。

3.4信譽要求：近三年內（2022年09月01日以來）企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題，未存在被鄭州市有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況，未存在被列入鄭州市建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內的情況。

3.5財務要求：有足夠的財務能力完成該投標項目的監理任務，提供2022年度、2023年度、2024年度連續三個年度經審計的財務審計報告，公司成立不足三年的，從成立年份開始提供，應提供成立以來的財務審計報告。

3.6其他要求：

3.6.1參加投標的法定代表人或其委托代理人、項目總監理工程師須是本企業人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人為其繳納的有效的社會保險證明（證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；

3.6.2投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄(提供企業繳納稅收證明、繳納社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

3.6.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

3.6.4投標人須通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用公示-->“失信被執行人查詢”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）輸入投標人名稱和組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人、項目總監理工程師、委托代理人未列入失信被執行人的網頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢時間應在本項目公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間；

3.6.5根據《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3號）和《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，河南省企業被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖；外省企業被全國建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，至少提供全國建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年10月11日至2025年10月16日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》，及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息；

4.2請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知；

4.3 招標文件售價：0元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2025年10月31日10時00分（北京時間）。

5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓B區第十三開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《鄭州市公共資源交易中心》《鄭州市鄭東新區建設開發投資總公司》網站上發布。

7.其他事項

7.1招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位投標，一經發現，有權取消投標人資格。

7.2本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。

8.聯系方式

招標人：鄭州新發展置業有限公司

地址：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）東風東路東康寧街北6號樓22樓

聯系人：楊女士 趙女士

電話：0371-87528560

傳真：0371-87528560

電子郵件：519737977@qq.com

招標代理機構：河南聯創工程造價管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區商都路與心怡路交叉口正巖大廈16層

聯系人：張女士 張先生 劉女士

電話：0371-88811802

傳真：0371-88811828

電子郵件：LCZBDL002@163.COM

監督單位：鄭州市鄭東新區建設局

地址：鄭州市鄭東新區龍湖中環路與龍翔四街交叉口金融智谷2號樓14樓

電話：0371-67179995

傳真：無

電子郵件：zdxqjsj1407@163.com

2025年10月10日